近日“招商银行理财‘爆雷’，被自己挑选的雷炸了”登上了势搜。
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招商银行因代销的五矿信托-鼎兴系列产品到期无法兑付而备受关注，穿透该项目后发现，底层资产正和资金链紧张的世茂旗下项目有关。
值得一提的是，近期除了鼎兴系列集合资金信托计划爆雷，由五矿信托发行的其它信托产品也出现了逾期的情况。而在购买逾期产品的投资者中，游戏圈的“新晋土豪”米哈游科技有限公司也身在其中。
米哈游公司因为手握《原神》《崩坏3》等知名游戏，近两年赚得盆满钵满。公司用兜里揣着的资产进行理财投资，购买了五矿信托的信托产品。但友谊的小船说翻就翻，产品到期后无法收回本金及收益的米哈游最终将五矿信托公司告上了法庭。
有消息称，米哈游购买的逾期未兑付信托计划，是五矿信托发行的另一款信托产品，投向了总部位于上海的另一家深陷债务泥潭的大型房企。本想通过投资实现资产增值，却有可能面临血本无归的结局。游戏新贵被“渣”背后，既折射出房地产以及信托公司频繁爆雷的现状。
据水泥人网了解，今年以来，房企持续性“爆雷”。阳光城、祥生控股、禹洲集团、大发地产出现流动性危机并构成债务违约。5月份资产高达万亿的房企融创也宣告暴雷。
7月5日，上海票据交易所公布了截至2022年6月30日的商票持续逾期名单显示，房地产相关企业依然是商票逾期的重灾区，首次逾期的388家企业中，房地产和建筑企业达到198家，占比51%。截至2022年6月，建业住宅集团(中国)有限公司逾期金额最高，累计逾期发生额达18.98亿元，逾期余额16.31亿元。
房地产暴雷企业及其近况
1、福晟国际：
2019年下半年开始，闽系房企福晟国际，作为最早爆雷的房企，在经历过卖子求生、引战求存等爆雷房企艰难求存的必经阶段后破产清盘。
2、宝龙地产：
激进扩张1600亿负债压顶，陷入爆雷危机，其背后积聚的风险也在暗流涌动。推迟公布2021年报，并在年报前更换审计师，宝龙地产的财务透明度和公司治理状况恶化。
3、协信远创：
2020年3月份以来，债务违约，涉及司法诉讼127条，曾被法院因自身失信被限制高消费，目前裁定破产重整;
4、泰禾集团：
2020年7月份以来，爆发债务危机，想要引入万科做战投，最终却不了了之，最近，董事长及公司的两个财务高管，还被请去协助调查。两年时间过去了，泰禾的债务危机不仅没缓解，如今更是风雨飘摇。
5、华夏幸福：
2021年1月份，首次债务违约开始后，深陷债务泥潭，在“捅”了平安已到后，债务重组计划已经通过债委会审议。债务违约、境外理财资金对接人失联、商票逾期，项目停工。另外，早在华夏幸福出现千亿债务危机之前，2019年王文学以套现131亿位列当年胡润套现榜第一位。
6、祥生集团：
2021年7月份以来，祥生控股集团信用资质逐步恶化，再融资风险加大，其股价甚至一日腰斩。如今公开2亿美元债违约，1500亿负债压顶，房企资金链雪上加霜。出资之外，在发布21年年报钱，祥生集团独立非执行董事及审核委员会主席辞任，财务总监离职。
7、宝能集团：
2021年6月份以来，被法院强制执行连续3次，宝能系所持部分股份出现司法冻结或轮候冻，近日姚振华因涉及7亿元金融借款合同纠纷，被广州市中级法院通报。5000亿负债压顶，目前在卖资产求生;
8、中国恒大
2021年6月份以来，中国房地产迄今为止最大的雷，负债近2万亿，被央行与银保监会约谈后，去年12月初宣布成立风险化解委员会。四个多月时间过去了，恒大召开的债权人会议给出的进展也只有一个字：等，争取在7月份之前推出重组方案。目前，恒大关联案件可以在当地法院立案，不再移交广中集中管辖了。
9、广州富力
2021年10月开始，开始大批停止裁员，债务违约，项目停工业主维权不断，至今披露21年业绩年报。据了解，富力地产还需在6-12个月内支付9.5亿元的商票，目前正一边卖资产，一边与投资者谈展期，有消息说广州城投已入局;
10、正荣地产
2022年2月份，传正荣老板突然跑到上海总部，布置任务，要重组所有美元债务。同时老板身边的高管开始通知别人，于是各种PB户抛售永续债，老板还要求香港公司把自营盘全部的正荣债都抛掉。次日股价暴跌80%，随后爆出其一年内到期的短期债务有203.4亿元。其中最棘手的是美元债。目前共有16笔未到期境外券，存续规模约40亿美元，目前2000亿债务压顶。为了自救，现在已经陆续开始甩卖项目股权。
11、蓝光发展
2021年7月份至今，公司债券均已违约，并已被交易商协会暂停其债务融资18个月;蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息金额合计313.43亿元(包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式)。虽形成风险化解方案雏形，但自去年6月份起，蓝光发展商票就开始逾期不兑付了，时至今日连个正式的展期方案均未出。
12、花样年
20211年10月，债务危机，被申请清盘呈请呈请清盘。近日曝出牵手粤民投推动债务重组，现存债务规模已超520多亿元。后台硬，有人愿意来帮忙收拾烂摊子，也算是个好消息。
13、佳兆业：
2012年11月份，债务违约，员工理财暴雷，项目停工，维权不断，有关发行在外2021年到期6.5%优先票据的交换要约及同意征求失效。
14、阳光100：
2021年8月份，债务交叉违约，流动资金链断裂;
15、新力地产：
2021年继9月份停牌近三个月之后，首次披露境内债逾期金额63.94亿元，并确认10月到期的一笔2.5亿美元的债务违约。子公司商票大规模逾期，拖欠进度款被总包方停工。目前在与债权人对话沟通展期方案;
16、中国奥园：
2022年1月份，千亿房企中国奥园，之前传了好久引入广东、山东国企做战投，但至今依然没有见到任何实质性的进展。推进债务重组，无差别债务违约;
17、阳光城：
2022年2月份，债务违约，股份冻结，拖欠供货商款项，商票逾期拒付，目前在售卖核心资产。
18、建业地产
2021年9月份，，求救信横空出世后，股债双杀，商票逾期，净利润下滑40%。
19、荣盛发展：
2021年10月份，项目停工，商票持续逾期流动性风险上升，据“票眼”小程序显示，近半年商票已拒付25亿。千亿河北王”业绩骤降98%，其控股股东已多次被列为执行人。
20、实地地产：
2021年5月起，实地集团第三次拒付到期商票引发维权，值得一提的是，至今仍未兑付逾期商票。
20、金科地产：
2021年12月份，项目停工、拖欠工程款，商票逾期拒付1241笔，涉及7.5亿，3100亿负债压顶资金链紧绷。BY资本的人，最近一直在重庆，常驻JK。
21、禹洲集团：
2021年11月，受融资困难、市场恶化等因素影响，禹洲集团爆发流动性危机，已将深圳总部大楼质押获得11亿元银行贷款。再有，3月8日禹洲集团债务暴雷，公司2023年到期的5亿美元8.50%优先票据(2023年票据II)将停牌。2023年到期的8.5%优先票据(股份代号05719)的利息2125万美元，已于2022年2月4日到期应付。
22、新华联
2021年12月，新华联发布关于未清偿到期债务及诉讼进展的公告，新华联下属部分控股子公司因资金状况紧张，出现部分未能清偿到期金融债务的情况。截至公告日，公司之前发生的未清偿到期债务中有10.8亿元已经清偿或达成和解，新发生未清偿到期金融债务的本金为13.44亿元。
23融创
融创5月12日公告，融创2023年10月到期7.95%优先票据项下一笔金额约为2947.9万美元的利息已于2022年4月11日到期应付;截至该公告日期，30天宽限期已届满而公司未能于届满前支付上述有关款项。融创表示，集团预期不会在上述及发行的其他优先票据到期时或在相关宽限期内偿付债务。
24绿地集团∶
5月27日，绿地发布公告有一笔2022年6月25日到期的5亿美元、息票率6.75%的票据现在还不上了。现在先还10%本金+利息，展期到2023年6月23日再部分或全额赎回。还不是一般的雷!这次爆雷的主角是绿地，妥妥千亿级的国资开发商。在这之前，绿地在中国房地产企业各类排行榜上，没有出过前20名。
房地产企业这两年日子不好过，三道红线压顶，融资政策缩紧，让高杠杆运行的房企瞬间没了流动性，各种烂账一股脑儿全扯出来了。时至今日，房企爆雷的脚步声仍未止歇，不断有新房企加入爆雷行列。
房企爆雷，后面跟着的小弟全都受到影响
不久前，多地曝出房企“以物易物”的销售方式，以小麦、大蒜、西瓜、水蜜桃等换房，广西公务员也成了售房员，可见房企经营不仅影响到自己。一旦爆雷，后面跟着的小弟全都受到影响。
多家房企工地集体停工
疫情、下雨、项目资金链断裂……工地挂出停工公告，复工遥遥无期。
近期众多网友在社交媒体上晒出项目停工的消息。据不完全统计，6月下旬至今社交媒体上晒出的项目停工的消息涉及远洋山水、正荣地产、世茂集团、融信中国、绿城地产、恒大、佳兆业、融创中国、阳光城等多个地产龙头企业。
6月30日，陕西西安。远洋御山水项目和施工单位西安建工因付款不及时导致工期缓慢、停工。延期多次协商后承诺都未兑现。与此同时，远洋二期还存在挪用车位资金，填补一期资金缺口问题。还存在把未央华府卖了填二期这个窟窿的隐患。
当初以为是人才公寓以为会有“保障”到目前为止工地停工一年了!现在我听到最多的就是开发商要申请破产了…
商金茂正荣依云上城停工!已停项目网签备案+监管资金已冻结。
世茂集团也出现资金问题了
濮阳一新建小区工期停滞，何时复工建设?官方回应项目方建设资金有困难，企业正在积极筹措资金，项目将于7月10前复工建设。
合肥特色商业工地：偌大的商场，一台挖掘机在辛勤的工作，倔强的向世人证明，工地没有停工。
融信中国的内忧外困：上海项目停工，员工跟投款难兑付
绿城一保障房项目停工，业主担忧再烂尾
去年年初，朋友的妹妹买了恒大，还全款。去年年底就停工了，一会说给补偿，一会说置换安置。
长沙开福区合能枫丹宸悦楼盘停工将近一年，举行盛大开工仪式后表演式假复工。
大连金州佳兆业悦璟什么时候复工?
融创在广州黄埔的项目——融创翔龙广府壹号疑似工地停工。在领导留言板上发现，有业主爆料称年底交付的楼栋进度滞后近三个月，大批工人已离开工地。
郑州永威西棠项目现场一周，发现工地外大门紧闭，项目内也不见施工景象。
当初签约承诺5年建好房可以回迁，现在已经过了5年，工地都停工了。
衡阳金钟美墅湾延期交房部分停工：衡阳金钟美墅湾原定2022年2月28日交房，第一次延期到6月30日交房，现工地毫无动工迹象，部分停工，交房遥遥无期。
阳光城项目停工了，工人堵开发商门要债，居然还能说工地百人施工……
五象新区龙岗板块的东鼎雍和府，先后历经了开发商失联，商品房停工。项目按约定将在今年9月交付，但如今整盘工地却仍然陷入停摆，毫无动静。
耒阳市合兴顺湖 (开发商：珠海市合兴集团有限公司)现楼盘已经停工快一年。
融信傲世邸项目停工，工地大门外贴着“全面停工，外来人员禁止入内”的“温馨提示”，落款为傲世邸项目部，落款时间为6月22日。
浙江杭州的楼盘，开发商擅自把土地抵押，现在无力偿还银行贷款，工地停工大半年了。
4月份融创暴雷后，惠州融创某楼盘工地处于半停工业主早上去找住建局了，住建局领导，融创，总包，业主在一起开会，现场查看了监管账户还有2.31亿，住建局上周拨付了2500万给总包买材料，总共大概2.6亿。
工地停工直接影响到水泥的销量，某品牌水泥销售经理表示，去年行情不好，今年更差。房地产市场惨淡，水泥降价打价格战，已是常态。房企爆雷短期内不会停止，水泥市场淡季将继续延长，一众“小弟”将继续跟着过苦日子。