年报显示，亚泰集团2017年净利润为19.20亿元，其中地产业务天津公司土地出让对外挂牌实现净利28亿元。由此可见，公司其他业务整体处于亏损状态。上交所要求公司详细披露建材、医药、地产、煤炭、商贸等各业务板块的业绩情况和盈亏状况，以及公司继续推进多元经营的战略考虑、管理模式、资源投入和具体风险。
从各业务来看，亚泰集团从事一级整理开发的控股子公司兰海泉洲水城(天津)发展有限公司实现收入60.48亿元，利润28亿元，净利率高达46%。而该子公司尚余的2109亩土地，计划2020年前出让完毕，该业务可能对未来3年业绩影响较大。上交所要求公司详细披露一级土地开发的业务模式、收入确认政策和回款计划，关注收入确认是否合规。
亚泰集团曾于2016年10月计划挂牌转让该子公司，定价仅为9.16亿元，然而，2017年该子公司便实现28亿元的净利润。上交所也对9.16亿元的定价依据、决策考虑进行了问询。
由于奉行多元化战略，亚泰集团频频发生对外投资。2017年，公司合并报表范围内的子公司114个，重要的参股公司10余个。问询函重点关注了公司的对外投资管理机制、决策权限和风控措施，以及非全资子公司和联营企业的其他股东与公司的关联关系情况。
一个典型案例是，公司2017年收购大连水产药业有限公司51%股权，该公司收购日账面价值仅为258万元，评估的公允价值为1.08亿元，收购对价1.16亿元，增值率超过40倍。上交所要求公司进一步披露增值原因、投资考虑和定价依据。
亚泰集团目前第一大股东为长春市国资委，持股比例9.08%;第二大股东为吉林金塔投资股份有限公司，持股比例为4.77%，而其主要股东为亚泰集团高管人员、所属企业班子成员(总部中层)和核心骨干管理人员。上交所要求，亚泰集团披露前两大股东近年来履行股权职权的情况，并明确实控人认定是否准确。
此外，上交所还关注了公司商誉金额较大、多个地产项目开工多年进度较慢是否可能减值等资产质量问题。