【水泥人网】??? 当房地产行业还在翘首期待“金九银十”的时候，一场“水泥荒”不期而至，让开发商有点慌乱，因为赶工上马待领预售证的工程进度或将受到影响。

“金九银十”触手可及 抢在房交会前落袋为安

据快房网K指数研究室的统计，9月－10月，杭城至少有50个楼盘准备开盘。为了及时领到预售证，各楼盘都不得不在9月份加快施工进度。“9月开局的形势很不错，一手房和二手房的成交都很活跃。开发商肯定希望自己推出房源的时机能和这个销售旺季相互契合。”杭州梧桐置业有限公司总经理助理汤凯说。

据快房网K指数研究室统计，9月1日至8日，杭州市区（含萧山、余杭）商品房共预订976套，成交1585套，与8月同期相比分别上升100%和103%；成交均价为18023元/平方米，相较上个月也有8%的涨幅。多个9月初开盘的楼盘，如临平桂花星城、金顺·锦绣时代、绿城·紫兰公寓和滨江·万家星城，开盘当日预订量均在七成以上。另外，位于钱江新城的滨江·城市之星也在9月初大获丰收，开盘均价42660元/平方米的162套房源，在短短几天内全部售罄。

“10月1日即将启动预售金监管制度，这也让开发商感到了开盘的压力。”华门房地产集团的营销总监蒋振介绍，一旦监管预售资金，不同项目之间的资金流动将会受到钳制，开发商只有尽可能多卖楼，早回款，才有可能拿出预售资金启动另一个项目。

有开发商表示，“目前的水泥紧缺，几乎是资金链上的一只拦路虎。”